Как действует кредит под залог недвижимости?

Такой банковский продукт как кредит под залог недвижимости сейчас становится все популярнее.  Наличие залога служит гарантией того, что деньги будут возвращены в полном объеме. Ведь никто не захочет расставаться с имуществом и значит перед оформлением кредита оценит все свои возможности для выплаты долга.

Особенности использования залогового кредита

Если возникли финансовые трудности начинается поиск их решения. И очень часто таким решением является оформление кредита под залог квартиры или другой недвижимости.

Преимуществом выбор такого банковского продукта являются следующие аспекты:

• Возможность получить большую сумму кредита. Она зависит от стоимости залогового имущества и его состояния. Как правило банк выдает сумму в пределах 75–80% от всей стоимости залогового объекта после его оценки.
• Выдача кредита на длительный срок и с приемлемым ежемесячным платежом.
• Оформление под более низкую ставку чем по остальным продуктам.
• Более простой способ получения и отсутствие необходимости искать поручителей. Даже проблемы с кредитной историей здесь не так важны, как в остальных случаях.
• Возможность использования кредита на любые цели.

Конечно, нужно будет предоставить документы о наличие собственности на данный объект и в течении действия залога нельзя продавать или дарить это имущество. И конечно сохраняется риск потери собственности при неблагоприятных условиях. Однако источник сообщает что популярность залогового кредита растет и, если предварительно тщательно проанализировать свои возможности никаких проблем с выплатами не возникнет.

Обязательным условием оформления является оформление страховки. Если от нее отказаться кредит будет выдан по повышенной ставке. Иногда возникают проблемы с рефинансированием таких продуктов и еще оформить кредит под залог квартиры, которая будет приобретена на эти деньги, нельзя.

Для того чтобы получить одобрение по залоговому кредиту потенциальный заемщик должен отвечать следующим требованиям:

• Иметь возраст более 18 лет на момент выдачи займа и менее 65 лет на момент окончания выплаты;
• Быть гражданином РФ или временную регистрацию на территории страны;
• Наличие постоянного источника дохода и работы.